マンション売却の達人という株式会社MayLightが運営するサイトで行われたアンケート結果で、タワマン人気に陰りが出てきた傾向がわかりました。
今回のアンケートでは、20代から70代の男女300名を対象にしてマンションに関する6つの質問に答えてもらったもの。
質問内容は
- 今後マンションの購入を検討していますか？（マンションを所有していない方限定で調査）
- 所有しているマンションの売却を検討していますか？（マンションを所有している方限定で調査）
- マンションに住むなら賃貸と所有どちらが良いと思いますか？
- タワーマンションに魅力は感じますか？
- マンションの資産価値に対してもっとも不安に感じることはなんですか？
- マンションを購入する条件としてもっとも優先するのは何ですか？
この調査でわかったのが、タワマンに関する最近のイメージ。
タワマンを魅力的だと感じ購入したい人はわずか8％で、魅力は感じない人は34％で、不安があるので好まないという人は32％。
都心部では人気のタワマンも様々なニュースや報道などから、今後のタワマン市場は明るくない可能性が伺えます。
マンションの資産価値に対する質問への回答が
- 大規模修繕にかかる費用：32％
- 資産価値の減少：31％
- 地震や災害による被害：28％
ということからも、タワマンの人気に陰りが生じ始めているのかもしれません。
先日は神戸でも駅前再開発でタワマンを規制する条例を制定することが発表されるなど、以前ほどの勢いがなくなりつつあるタワマン。
東京では未だ乱立している状況ですが、駅チカの物件以外は資産価値の減少や、利便性などの問題が出てくるでしょう。
出典：マンション売却の達人
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