投資用マンションを持っていると資産価値や入居率を維持するためにも、物件の修繕工事は必須ですし、修繕費の捻出に頭を抱えている人も多いのではないでしょうか？
少し面白いサービスを発見しましたので、今回は物件オーナー向けの情報を紹介しますね。
サービス名は「メンパク」
日本初の定額制マンション修繕サービスで創業7年目で福岡県・山口県を中心に120棟以上のマンションの修繕契約を請け負っている会社。
賃収の3～8％程度のメンテナンス料（固定費）で、建物全体の修繕計画の立案や計画、修繕工事の実施、その後のメンテナンスまで一貫して行ってもらえます。
しかも15年間の継続メンテナンスが可能で、新築マンションではなく中古マンションでも契約可能というのが嬉しいポイント。
メンパクと契約すると、外壁や通路の補修・塗装、屋上やバルコニーの防水工事、マンション躯体全体の修繕工事が毎月定額のメンテナンス料だけで賄うことができます。
しかも工事先行サービスだから、先行している分は好きなタイミングで損金処理もできるという税金対策にも役立つメリットも。
追加費なしの固定費だけで、15年後の物件の状態を維持することができますし、毎月の定期メンテナンスで通常の修繕工事よりも状態が間違いなく良くなります。
利用者の中には、メンパクの費用は上がった家賃収入で賄うことができており、実質無料でマンションの資産価値を維持・向上できている人も。
少し興味がありますか？
このメンパクを運営する株式会社OWNERS CLUBは北九州の企業さんですが、9月にインテックス大阪開催される賃貸住宅フェアin大阪に出展するそうです。
【賃貸住宅新聞 in関西2019 イベント予定概要】
■開催日時
9月5日(木) 10:00～17:00
9月6日(金) 10:00～17:00
■会場
インテックス大阪
大阪市住之江区南港北1-5-102
■出展ブース
A-01
ということなので、マンションの物件オーナーさんで修繕費の捻出に悩んでいたり、物件の価値を維持・向上させたい人は会場に足を運んで相談してみてはいかがででしょうか。
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一級建築士事務所 株式会社 賢
大阪府知事登録（ハ）第19927号
特許 第4000452号 「引っ張り雇いほぞ」
実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
ラーメン門型フレームと言えば、株式会社 賢です。
皆様の安心のために、日々より良い商品を開発しています。
〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目11-13-1003
電話番号：06-6120-2080
Eメール：info@ken-network.co.jp
担当：西窪
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