現場レポート&ニュース

マンションの修繕費に困っているならメンパクもありかも!

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
マンションの修繕費に困っているならメンパクもありかも!

投資用マンションを持っていると資産価値や入居率を維持するためにも、物件の修繕工事は必須ですし、修繕費の捻出に頭を抱えている人も多いのではないでしょうか?

少し面白いサービスを発見しましたので、今回は物件オーナー向けの情報を紹介しますね。

サービス名は「メンパク」

日本初の定額制マンション修繕サービスで創業7年目で福岡県・山口県を中心に120棟以上のマンションの修繕契約を請け負っている会社。

賃収の3~8%程度のメンテナンス料(固定費)で、建物全体の修繕計画の立案や計画、修繕工事の実施、その後のメンテナンスまで一貫して行ってもらえます。

しかも15年間の継続メンテナンスが可能で、新築マンションではなく中古マンションでも契約可能というのが嬉しいポイント。

メンパクと契約すると、外壁や通路の補修・塗装、屋上やバルコニーの防水工事、マンション躯体全体の修繕工事が毎月定額のメンテナンス料だけで賄うことができます。

しかも工事先行サービスだから、先行している分は好きなタイミングで損金処理もできるという税金対策にも役立つメリットも。

追加費なしの固定費だけで、15年後の物件の状態を維持することができますし、毎月の定期メンテナンスで通常の修繕工事よりも状態が間違いなく良くなります。

利用者の中には、メンパクの費用は上がった家賃収入で賄うことができており、実質無料でマンションの資産価値を維持・向上できている人も。

少し興味がありますか?

このメンパクを運営する株式会社OWNERS CLUBは北九州の企業さんですが、9月にインテックス大阪開催される賃貸住宅フェアin大阪に出展するそうです。

【賃貸住宅新聞 in関西2019 イベント予定概要】

■開催日時

9月5日(木) 10:00~17:00
9月6日(金) 10:00~17:00

■会場
インテックス大阪
大阪市住之江区南港北1-5-102

■出展ブース
A-01

ということなので、マンションの物件オーナーさんで修繕費の捻出に悩んでいたり、物件の価値を維持・向上させたい人は会場に足を運んで相談してみてはいかがででしょうか。

***********発信者情報***********

一級建築士事務所 株式会社 賢
大阪府知事登録(ハ)第19927号

特許 第4000452号       「引っ張り雇いほぞ」
実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」


ラーメン門型フレームと言えば、株式会社 賢です。
皆様の安心のために、日々より良い商品を開発しています。

〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目11-13-1003

電話番号:06-6120-2080
Eメール:info@ken-network.co.jp
担当:西窪

***************************

関連記事

ピックアップ記事

  1. 駐車場ビジネスといえば、時間貸しのコインパーキングか月極の契約が主流となっていましたが、ここに...
  2. 不動産見積もりサイトの「スマイスター」を利用した20代以上の全国の男女に行った不動産業者に対す...
  3. 住まいづくりの情報提供を行っている一般財団法人住まいづくりナビセンターが、2017年12月に「...
  4. スリムストーンベニアで欧州で人気のリノベが超簡単にできる!
    今住んでいる家の壁が物足りないのでリノベーションをしたいけど、あまり費用をかけたくない。
  5. アマゾンの「リフォームストア」が誕生しました。
  6. らくらく賃貸管理(らくちん)で中小企業の賃貸管理が変わる?
    不動産業界に特化した業務支援サービスである「いえらぶCLOUD」を提供する株式会社いえらぶGR...
  7. アメリカでは日本より早い段階(2008年)に公表しており、2020年までに全ての新築住宅をZE...
  8. 走るログ小屋IMAGO(イマーゴ)が様々な場面で役立つかも!
    コロナ禍ということもあり、キャンプやグランピングなどのアウトドアがすごく人気になっていますよね...
  9. 少し前にも話題になった50年以上未登記の土地問題ですが、今後その傾向がさらに高まり、どんどん所...
  10. 高級ブランドが各国に進出する際の一つの指標となる総合不動産サービス大手のJLLが2016年の最...