省エネ住宅ポイントとは、自から居住することを目的として、エコ住宅を新築される方とエコリフォームをされる方に発行されるポイントのことになります。
発行されるポイントは新築は1戸あたり30万ポイントで、リフォームの場合は1戸あたり上限30万ポイントの範囲で工事内容に応じたポイントが発行されます。
（耐震改修を伴うエコリフォームの場合1戸あたりの上限は、45万ポイントになります。）
今回の制度では、14年12月27日以降に売買契約を締結し、売買契約締結後3カ月以内にエコリフォーム対象工事の工事請負契約を締結することが条件になっています。
つまり既存住宅を購入してリフォームする場合でもポイントを加算することが出来ますので、中古住宅の購入を検討している方でも、住宅エコポイントを手に入れることができます。
＊注意）エコ新築住宅の建設や売買は注文住宅と分譲住宅が対象で、賃貸住宅は対象外なっています。
エコリフォームとは、窓の断熱改修、外壁や屋根・天井、床の断熱改修に加え、水回りの設備エコ改修を対象としています。設備エコ改修単独でもポイントが付与されます。
この場合、太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、高効率給湯機、節湯水栓（台所、洗面、浴室用）の5種類の設備のうち、3種類以上の設置が条件となりますので、ある程度まとめてリフォームすることが前提になります。＊各資料は国交省のサイトより転用しています。
株式会社 賢でもエコポイントをうまく活用した住宅リフォームをご提案することが出来ますので、ご興味のある方はぜひご連絡下さい。
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