資産価値の高いマンションを販売している不動産会社はどこか知りたいのなら、「住まいサーフィン」が毎年行っている調査を参考にするのが良いかも。
この調査の特徴は、実際に販売されたマンションの価格と、数年後の実勢価格を比較して、売り主別の中古マンション価格の値上がりランキングが簡単にチェックできるところ。
その2020年版の最新データが発表されました。
今回のランキングを発表するに当たり、実際に採用した計算法は、
（2019年7月から2020年6月のマンション価格－新築時のマンション販売価格）÷（新築時のマンション販売価格）
というもので、一棟あたり5件以上の売り出し事例がある物件、一部JVや小規模物件を除外、売主当たりの調査物件数（マンション数）が15棟以下の売主は除外しています。
- 第1位：日鉄興和不動産（値上がり率17.7％）
- 第2位：エヌ・ティ・ティ都市開発（値上がり率17.2％）
- 第3位：三井不動産レジデンシャル（値上がり率15.7％）
- 第4位：住友不動産（値上がり率13.8％）
- 第5位：旭化成ホームズ、旭化成不動産レジデンス（値上がり率13.7％）
ここで注目すベきは、第1位の日鉄興和不動産は5年連続このランキングで1位を獲得し続けているという事実。
日鉄興和不動産のマンションを購入した人は、購入価格よりも現在の販売価格が高額になっており、投資面でも損をしていないということ。
なぜ日鉄興和不動産がそこまで値上がりするのか？
物件に対する品質評価と立地の希少性の双方で中古市場でも高く評価されているから。
マンションの場合はどこに建てるのか？ということが建設後の資産価値に大きな影響を与えますが、その辺りの判断が素晴らしいのだと思います。
その他の会社にもそれぞれ特徴がありますので、詳しい情報は「住まいサーフィン」の公式サイトをチェックしてください。
マンション購入時の参考になること間違いなしですよ。
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大阪府知事登録（ハ）第19927号
特許 第4000452号 「引っ張り雇いほぞ」
実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
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