以前も一度紹介したことがあるコンセプト型で団地をリフォームして、マンガ家を集めたシェアハウスのトキワ荘プロジェクト。
特定非営利活動法人NEWVERYがりえんと多摩平で運営している全7棟、全74室の多摩トキワソウ団地。
実はコロナ禍で入居者が増えて、2022年3月15日に入居率が100％に到達し全室満室となったそうです。
なぜこの時期に満室経営ができたのかというと、
- トキワ荘プロジェクトのコミュニティーが育ったこと
- 運営ハウスが大幅に集約されてオペレーション効率が向上し、スタッフが積極的にプログラムを実施して、居住者の満足度が向上したこと
- 多摩トキワソウ団地の運営開始から半年以上経過し、世間の注目が高まったこと
- コロナ禍でも一定の状況需要があり、ここ最近は積極的に上京しようと考えている人が増えたこと
要は居住者の満足度がアップして退去率が低下し、新たに入居希望をする人が増えたことで、全室満室になった感じです。
コロナ禍でも都市部以外でも古い団地でも、コンセプトや運営方法次第で居住者を増やすことができることが証明されました。
ちなみにトキワ荘プロジェクトの結果や現状をまとめると、
- 居室数：74室
- ハウス数：7棟
- 総参加者数：593名（2022年2月18日現在）
- プロデビュー者数：126名（2022年2月18日現在）
- 雑誌・WEB掲載実績：354件（2022年2月18日現在）
- マンガ賞受賞実績：124件（2022年2月18日現在）
どのような方法で運営されているのか、トキワ荘プロジェクトに興味がある人は公式サイトを確認してください。
現在空き室はありませんが賃料は37,000円～42,000円とかなり安い値段で、住むことができてスキルアップも可能なのでおすすめですよ。
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大阪府知事登録（ハ）第19927号
特許 第4000452号 「引っ張り雇いほぞ」
実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
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