現場レポート&ニュース

シェアハウス業界に打撃?相次ぐ倒産で人気に陰りが・・・?

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

今月になって2社ものシェアハウスを運営する会社の倒産や賃料の支払停止が起こっているのを知っていますか。

倒産したのは、エムアンドエムグラマシーというサブリースでシェアハウスを運営する会社。

シェアハウスを中心に民泊や滞在型スタジオなどの企画運営を手掛け、サブリース方式で順次扱い件数を増やし、平成28年9月期は売上高1億3074万円をあげていた。

しかし債権者22名に対して約4500万円の負債で29年12月中旬に事業を停止して、倒産。

もう1社は、「夢を持って上京するシンデレラを応援する」というフレーズでかぼちゃの馬車というシェアハウスを運営していたスマートデイズによる賃借料の支払停止。

スマートデイズは、不動産投資で副収入を得たいサラリーマンらにシェアハウス用の物件を売り、それを一括借り上げし、女子学生らに部屋を貸すことで、家賃収入から物件のオーナーに賃借料を支払うスキームの会社。

こちらもサブリース方式で、シェアハウスの運営を行ってきた会社。

オーナー数百人、総部屋数は1万を超えることがわかっており、多額の借金をして投資しているオーナーも多く、返済に困る人が続出する模様。

両社に共通するのは、部屋数の増加と入居者のアンバランス。

スマートデイズの入居率は5割程度という噂もあり、以前からオーナーへの支払いが自転車操業になっていた様子。

こうした状況が続くと、シェアハウスの運営会社の交代が起こり、突然の家賃の値上げ、強制退去などのトラブルが起こることも。

さらに物件のオーナーに対しては、詐欺まがいの悪徳業者が運営の勧誘をはじめたとい噂も。

いずれにしても、シェアハウスという分野に大きな影響が出ることが予想されますし、ここ最近はシェアハウス内のトラブルが話題になることも。

すでにシェアハウス投資をしているような人は、少し様子を注意深く見続けたほうが良いかもしれませんよ。

***********発信者情報***********

一級建築士事務所 株式会社 賢
大阪府知事登録(ハ)第19927号

特許 第4000452号       「引っ張り雇いほぞ」
実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」


ラーメン門型フレームと言えば、株式会社 賢です。
皆様の安心のために、日々より良い商品を開発しています。

〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目11-13-1003

電話番号:06-6120-2080
Eメール:info@ken-network.co.jp
担当:西窪

***************************

 

関連記事

ピックアップ記事

  1. 茶山台団地で2019年度版リノベ住戸のオープンルーム実施!
    大阪府住宅供給公社が行っている人気のリノベーションシリーズのニコイチ。
  2. 将来的な空き家問題が騒がれていますが、その傾向が強く出ていることを再認識させるような調査結果が...
  3. CCRCという言葉をご存知でしょうか? CCRCとはContinuing Care Ret...
  4. 2017年度の予算案が閣議決定され、住宅関連では国土交通省の推奨する新住宅セーフティネットに注...
  5. 声優目指す人向けシェアハウス│ACTORS HOUSEが人気!
    声優の社員がいる会社が運営している声優・俳優・役者を目指す人向けのシェアハウスが東京都練馬区東...
  6. あなたは実際にどのような暮らしを実現したいと考えていますか。
  7. 地震や災害で困るのが停電時と断水ですが、停電時には太陽光発電と蓄電池が役立つことを知っています...
  8. プレミアム既存住宅という言葉を知っていますが、現在はまだ仮称ですが国土交通省が目指す中古戸建て...
  9. ここ最近の建築業界で目指す方向のひとつに、ZEHの普及がありますが、PV(太陽光発電システム)...
  10. 大和ハウスに住友林業、積水化学工業と相次いでハウスメーカーが高齢者住宅の運営に積極的に参入し始...