現場レポート&ニュース

相続戸建てのリフォームが増加、リフォーム市場に変化が…

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

リフォーム市場の新たな需要の担い手になるのが、相続した戸建てのリフォームの可能性があります。相続した戸建てに対する使い方が2つに別れており、リフォームをして自分たちが使用するか?それとも空き家にするのか?というのが主な選択肢のようです。

実際に中規模リフォームをした人の住宅の取得方法を聞いたところ、相続が増えており、全体の18%弱を占めていることがわかりました。この相続リフォームという流れが今後のリフォーム市場を牽引する一つのトレンドになるかもしれません。

しかしリフォーム市場も増税の影響でリフォームの規模が縮小しており、昨年よりも130万円も低い626万円が平均額になり、高額リフォームのシェアも12%も減少するなど、リフォーム自体の規模がどんどん小さくなっていることが課題の一つです。 

増税の影響でリフォームの規模が下がったという見方もありますが、増税前の2012年の平均リフォーム金額が665万円でしたので、それよりも下がっていることが一言で増税の影響が出ているとも言い切れない状況を作っています。

いずれにしてもリフォーム市場の中身が変わっていることは、リフォーム業者にとっては非常に注視すべきことであり、今後どこまで新しい顧客を創出できるかが非常に大きな課題になることが予想されます。

特に築年数が古い戸建の場合には、リフォームもせずに空き家になってしまうことがわかっていますので、新しい工法やリフォームメニューの多様化なども非常に重要な課題です。ただこういったことは個別の業者だけで対応できることではないので、官民が協力して進めていく必要があります。

ただ相続リフォームという新たなニーズがわかったことで、更なるビジネスチャンスを見出している企業も増えていますので、リフォーム会社にとっては大きな転換点になるのかもしれません。

********発信者情報********

一級建築士事務所 株式会社 賢 大阪府知事登録(ハ)第19927号
特許 第4000452号       「引っ張り雇いほぞ」 実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
ラーメン門型フレームと言えば、株式会社 賢です。皆様の安心の為に、日々商品開発を行っています。

〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目11-13-1003
​電話番号:06-6120-2080
Eメール:info@ken-network.co.jp
担当:西窪

*********************

関連記事

ピックアップ記事

  1. ついに東京都大田区の民泊解禁が認可されました。
  2. 賃貸物件を探した経験がある人なら、一度は目撃したことがあるはずなおとり広告。
  3. 先日大田区で行われた民泊セミナーも100名の募集に対して200名の応募と非常に多くの人が民泊で...
  4. ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)をご存知ですか? 高断熱外皮・高性能...
  5. 最近、木材スケルトン 外皮請負サービスが人気なのを知っていますか?木材・建築流通事業を推進して...
  6. 相続税対策に効果的だと、大手建設会社と地方銀行が積極的にタッグを組んで、アパートローン融資の拡...
  7. 毎年行われている「住んでみたい街ランキング」の本年度の集計結果が出ました。
  8. 国土交通省が全国の空き家情報を集約して空き家の活用法を円滑に行えるような仕組み作りを前向きに検...
  9. 毎年3月末から4月上旬にかけては引越しのピークを迎え、大学生や社会人になることで新生活を始める...
  10. じぶんの地盤アプリや地盤サポートマップのアプリ版が話題になっているのを知っていますか?このふた...