カリアゲという築30年以上の空き物件をオーナー負担ゼロで再生して転貸しするサービスを知っていますか？
そのカリアゲが株式会社ルーヴィスと株式会社らいおん建築事務所、株式会社あきやカンパニーと連携して新たな取り組みを開始しました。
今回対象になったのが日本郵政株式会社が保有する日本郵便大宮社宅。
1970年竣工の建物ですが2011年に利用を停止したあと遊休化されていた元郵便局の職員宿舎です。
今回のリノベーションでは、
- 1階部分：バルコニー部分は撤去して直接テラスから外にでられる住居と一部店舗区画としてテナント賃貸。
- 2階と3階部分：既存の間仕切りを撤去してワンルーム空間として単身者やカップル向けのリノベーション賃貸物件として賃貸。
- 4階部分：設備のみを更新し、既存の内装はそのまま残し住み手のユーザーによるDIYができるDIY可能賃貸として賃貸。
これらを通じて、周辺エリアのコミュニティづくりや防災機能の向上など、地域のまちづくりに貢献できる物件として生まれ変わります。
2021年6月頃の運営開始を目指して、賃貸募集も始まっている様子。
一時期は多くの企業が社宅を保有し若手社員の生活をサポートしてきましたが、新型コロナウイルスの影響もありリモートワーク主体になったり、企業が社宅を手放している場合もありますよね。
そういった遊休化された空き部件をオーナー負担なしで再生できたら、今後参道する企業が増えるかもしれません。
関西では大阪住宅供給が古い団地のリノベーションで若者世帯の入居を増やしていますので、同じことが起こる可能性もありますよね？
今後注目されるかもしれませんので、状況の推移を私も見守りたいと思います。
カリアゲ等の詳細情報はこちらでご確認下さい。
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一級建築士事務所 株式会社 賢
大阪府知事登録（ハ）第19927号
特許 第4000452号 「引っ張り雇いほぞ」
実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
ラーメン門型フレームと言えば、株式会社 賢です。
皆様の安心のために、日々より良い商品を開発しています。
〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目11-13-1003
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担当：西窪
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