賃貸物件のトラブルは居住者にも不動産会社にも悪い影響が出ますよね。
特にコロナ禍ということもあり、3蜜を避けた行動が求められますが、sumusapo株式会社が提供する24時間駆け付けサポート「住むサポSPEED24」を使うと便利かも。
賃貸物件の様々なトラブルをスマホ1台で解決できます。
電気・ガス・水回りの故障や不具合など日常生活で起こりうるトラブルの相談をチャットで行うことができます。
現地で確認するトラブル解決方法から、スマホで遠隔から解決するというのもコロナ後の新しい生活様式に合致するのではないでしょうか？
既に20社の不動産会社が導入し、6,000人以上の人が利用していますので実績的にも問題ありません。
2020年4月に施行された民法改正で、「賃借物の修繕に関する要件の見直し賃貸物の一部使用不能による賃料の減額」が明記されたので、住むサポSPEED24を導入することは不動産会社にもメリットしかありません。
ちなみに民法改正による賃料減額は、
| トラブル内容 | 減額割合 | 面積日数 |
| トイレが使えない | 30% | 1日 |
| お風呂が使えない | 10% | 3日 |
| 水が出ない | 30% | 2日 |
| エアコンが作動しない | 5,000円 | 3日 |
| 電気が使えない | 30% | 2日 |
| テレビ等の通信設備が使えない | 10% | 3日 |
| ガスが使えない | 10% | 3日 |
| 雨漏りによる利用制限 | 5〜50% | 7日 |
賃料減額がここまで明確なので、スムーズに対応できることはメリット歯科ありません。
現時点で住むサポSPEED24を導入している企業の一例を紹介すると…
- メイプル田園
- 日本システム管理
- 恵比寿不動産
- 株式会社JOINT
- レジデントスタイル
- ルームスタイル
- オメガパートナーズ
- シンクグローバル
などの不動産会社なので、引っ越しする際にはこれらの会社の管理物件から選んでみるのもありだと思います。
住むサポSPEED24の詳しい情報は公式サイトでご確認ください。
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一級建築士事務所 株式会社 賢
大阪府知事登録（ハ）第19927号
特許 第4000452号 「引っ張り雇いほぞ」
実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
ラーメン門型フレームと言えば、株式会社 賢です。
皆様の安心のために、日々より良い商品を開発しています。
〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目11-13-1003
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担当：西窪
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