今週話題になった新築分譲マンションの完売情報だけでも、
・イニシア江古田（28戸）…即日完売
・パークナード目黒カレン（121戸）…3月発売
・ブリリア日本橋三越前（44戸）…6月発売
・オーベルアーバンツ神楽坂（37戸）…7月発売
・ザ・レジデンス津田沼奏の杜（869戸）
・ブランズタワーみなとみらい（150戸）
どの物件もあっという間に完売になってしまっています。東京近郊の不動産物件の人気がこれだけでもわかりますよね。
今年上半期に販売された新築分譲マンションの戸数は3505戸、リーマン・ショック以来の低水準だったことも影響しているのかもしれませんね。ただ5月の新設住宅着工戸数は7万1720戸で、前年同月比5.8％増。数値的にも3ヶ月連続で伸びているなど、新規建築は好調です。
ただ直近5年間に自宅を売却した方の収益をだけ見ると、平均マイナス923万円減と収益的にはあまり芳しくない数字ですね。
まぁ日本の不動産は、購入した瞬間に値下がりが始まるので、この辺りはなんとも言いがたい部分ではありますが‥。いずれにしても、不動産業界に勢いがあるということは、私たちとしても嬉しい事です。
大阪市内でも、心斎橋筋商店街や様々な観光スポットで、外国人観光客を目当てにした建て替えが進んでいます。大阪も東京に負けないくらいの状況になりつつありますので、しっかり収益を上げて、その分皆さんに還元しないとですね。
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特許 第4000452号 「引っ張り雇いほぞ」 実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
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