原状回復をめぐるトラブルとガイドラインをうまく活用することが、退去費用を減額するための重要なポイント。
しかし原状回復をめぐるトラブルとガイドラインの存在を知らずに、賃貸業者の思惑のままに退去費用を支払っている人も多いんです。
引っ越しの本格的なシーズンを迎える際に、もう一度【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】を思い出して、少しでも退去費用を安くしてくださいね。
原状回復をめぐるトラブルとガイドラインでは、
原状回復とは賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化していますので、通常使用の範囲内で起こるものに対しては原状回復義務がないということ。
退去費用として請求されたものの中で、賃借人が通常の住まい方、使い方をしても発生すると考えられるものが含まれていれば、その分は減額交渉にチャレンジすべきだと思います。
実際にどのくらい退去費用に違いが出るのかを無人契約機検索サイト：アトムくんがランサーズで200名に対してアンケートを実施。
退去費用の平均額は63,283円
- ワンルーム、1K、1DK、1LDK：49,980円
- 2K、2DK、2LDK：79,924円
- 3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK：90,139円
居住年数の変化による違いは、
- 3年未満：49,431円
- 4年～6年：61,694円
- 7年以上：87,090円
請求額に納得した人は全体の42.5％で高いと思った人が32.5％。
実際に退去費用の交渉をすると、交渉をしなかった人よりも27,045円も安い費用の支払いで済んでおり、
- 退去費用を交渉した人の退去費用：71,921円
- 退去費用を交渉しなかった人の退去費用：98,966円
このような違いがあることがわかりました。
原状回復をめぐるトラブルとガイドラインを理解して、とりあえず退去費用の減額交渉をやってみる価値はありますよね？
しかも交渉した人で退去費用が値上がりしたという人は一人もいなかった様子。
退去費用を安くできれば新居での新生活にも余裕がでますので、ぜひチャレンジしてみてくださいね。
参照：アトムくん編集部
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