ZEH住宅を建築することで、どの程度のランニングコストが変わるのかを資産してみました。これは国土交通省の資料を元に作成していますので、かなり信頼度の高い数値になると思います。
一般的な新築住宅と比べ、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の場合、年間の売電収入がありますので、なんとマイナス9000円の電気代（水道料除く）となり、初期費用をかけてZEH化したとしても、その後の電気代でしっかり収支が合うようになるのです。＊詳しくは下記図をご参照ください。
ではそのZEH化のための費用も考えて計算してみましょう。仮にZEH化する為に400万円の費用が必要だと仮定します。通常の省エネ住宅の建築に必要な費用を1,600万円とすると35年経過時には、補助金がもらえなかったとしてもZEH化の費用をペイできる結果になります。
しっかり補助金を貰えば、ZEH化した方が329万円もお得になると試算できるのです。さてあなたはこの金額をどう思われますか？個人的には中長期的なことも考え、ZEH化と補助金の受給を受けるべきではないかと思います。＊あくまでも試算ですので、その点はご理解ください。
ただ補助金の時期も金額も限定されていますので、ここは早めに行動することが大切ですが、平成26年度分の受付は終了してしまいましたので、平成27年度分のZEH補助金の発表を待つしかありません。
現在のところ平成27年度分としては、ZEH及びZEBで150億円を割り当てる方向で協議が進んでいるようなので、このまま行くと平成26年度分よりも補助金の支給総額は増える方向で決着すると思いますので、正式な発表が楽しみですね。
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