ここ最近の建築業界で目指す方向のひとつに、ZEHの普及がありますが、PV（太陽光発電システム）を設置しなければ意味がありません。
実際の顧客動向を調べている中でわかったことが、PV設置費用に対する負担と、ZEHのメリットを伝えきれないという現状。
特に新築戸建てでは、初期コストをどこまで下げられるのか？ということも非常に大切な要素で、その際のPV設置費用がネックになることも当然のこと。
そこでここ最近のビルダーの傾向として、PV設置費用を負担したり、実質ゼロコストでZEH対応の戸建てを建築する方法。
今回紹介するのは、実質無料でZEH新築を建てる方法と、第三者所有モデルという違った角度からの業界の取り組みです。
ひとつめは、実質無料でZEH新築を建てる方法。
これはいくつかの企業が既に取り組みを開始していますが、紹介するのはLIXILと東京電力エナジーパートナーが新たに10月から始めるサービス。
LIXILの高性能商品を建築材に使用する人を対象に、10年間の返済期間でPVの割賦販売を行うものですが、PVの余剰電力を売電した収益をPVにコストに当てることで、実質無料でZEH対応させる方法。
これはLIXILの商品をどこまで盛り込むのかで、電気料金を安くするプランも盛り込みつつ、電力の小売り対応も行うことで毎月の電気代金も安くなる模様。
ふたつめは、第三者所有モデルでZEH対応にする方法。
これが日本エコシステムが行っている「じぶん電力」を活用し、PV設置費用を負担して貰う方法。
PV発電分の電力＋夜間使用分を日本エコシステムに支払うことで、5％ほど電気代が安くなる計算で、アメリカなどでは既に普及しているビジネスモデル。
これらの取り組みで、ZEH普及に必要な太陽光発電システムの設置費用が安くなれば、官民が連携して進めているZEHの普及目標に少しでも近づける可能性もあります。
今後、これらのサービスがどんどん出てくることも予想されていますので、ZEHの普及はなんとか拡大していくと良いのですが。
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