現場レポート&ニュース

不動産価格推定エンジンの影響

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

先週お話したソニー不動産の不動産価格推定エンジンを中心とした中古住宅の成約価格算出サービスによる業界への影響がすでに出始めています。

現在ヤフーのサイト上でも不動産価格や物件の情報を確認することが出来ますが、それはヤフーと不動産流通経営協会(FRK)が1999年1月7日に物件情報をヤフーのインターネットサービスとして提供することで合意していたことから始まっていました。

しかし、そのヤフーが今年7月にソニー不動産と業務&資本提携したことによって、不動産流通経営協会では、ヤフーの情報サイトとしての中立性が損ねられる可能性があるということを懸念し、何度かの協議の上で今年8月の段階で情報提供を停止するが決まっており、その実行が12月10日に行われることになりました。

このことでこの先の展開がどうなるかは、まだヤフー側の発表がないので何と言えませんが、ヤフーとすればより正確な情報を顧客に提供できる独自の仕組みを手に入れることが検索エンジンとしてのメリットに繋がると考え、ソニー不動産もその仕組みを日本国内で展開する際にヤフーという検索エンジンを上手く使えることで両社ともにメリットがあるのは間違いありません。

一般的にはまだ関西圏の「HOME'Sプライスマップ」だけが使えるものと思っていましたが、早い段階(12月までには)ヤフー上でソニー不動産の不動産価格推定エンジンを実装する可能性が高まったということです。これによりみなさんもより正確な住宅情報を手にすることができるようになると思われます。

今年3月にレインズでの物件の囲い込みが問題になるなど、業界の不透明な部分がこれで無くなることで自宅や投資物件の売却や購入を検討している人にとっては、良い話だと思います。日本の不動産市場での物件の売買は活況を帯びてきていますので、こういった変革が更なる後押しに繋がるのだと思います。

*最終的にどうなるかは今後のヤフー次第ですので、ヤフーからの正式な発表をお待ち下さい。あくまでも上記は、現在の状況からの推測ということになります。

********発信者情報********

一級建築士事務所 株式会社 賢 大阪府知事登録(ハ)第19927号
特許 第4000452号       「引っ張り雇いほぞ」 実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
ラーメン門型フレームと言えば、株式会社 賢です。皆様の安心の為に、日々商品開発を行っています。

〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目11-13-1003
​電話番号:06-6120-2080
Eメール:info@ken-network.co.jp
担当:西窪

*********************

関連記事

ピックアップ記事

  1. 九州工業大学のGYMLABO(ジムラボ)で産学連携が捗るかも?
    九州工業大学が築50年超えの体育館をリノベーションして誕生させたのがGYMLABO(ジムラボ)...
  2. 賃貸手数料がお得になる賃貸会員権NFTサクラノスマイ誕生!
    賃貸手数料がお得になる賃貸会員権NFTサクラノスマイが誕生しました。
  3. 国土交通省が2017年の地価公示を発表し、住宅地は9年ぶりの下げ止まり(0.022%上昇)と状...
  4. 中古戸建てリノベーション探すならリノハウスがおすすめかも。
    リノベーション済みの中古戸建てを探すならRenohouse(リノハウス)がおすすめかも。
  5. もしあなたがUR賃貸のリノベーション物件に住むのなら、無印良品のプロデュースした家と、IKEA...
  6. 法務省が行った相続登記未了土地調査の結果が公開されましたが、それによると50年以上も未登記の土...
  7. 不動産業界にもGoogleアップデートの影響やサポートが必要に!
    不動産業界にもGoogleアップデートの影響が強く出ていることで、そこに特化したサポートを行う...
  8. 外壁調査におけるドローン活用に対する国土交通省の見解とその効果
    近年、ドローンを活用した外壁調査が普及し、国土交通省もこの技術に注目しています。
  9. 住まいづくりの情報提供を行っている一般財団法人住まいづくりナビセンターが、2017年12月に「...
  10. レオパレス21といえば、アパートのサブリースで有名になった賃貸アパート大手のひとつですが、界壁...