現場レポート&ニュース

ハウスメーカーが高齢者住宅の運営に本格参入し始めています。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

大和ハウスに住友林業、積水化学工業と相次いでハウスメーカーが高齢者住宅の運営に積極的に参入し始めました。以前であれば建築請負だけで終わっていたものが、高齢者向けのサービス市場が拡大することを念頭においた動きが活発になっています。

昨年12月に積水化学工業が首都圏で介護サービス事業を2社ほど買収し、ハイムガーデンというブランドを新たに立ち上げたことが一つの転機になったように思います。実際に11月にハイムガーデン立川幸町を開設し、サービス付き高齢者向け住宅の運営を開始しました。

以前に自社で住宅購入をした方が高齢になり、介護サービスや独居老人などの様々な課題を解決する一つの提案として実施することで顧客サービスの向上と潜在顧客の洗い出し、自社ブランドの構築などを目指していくものと思われます。

確かにそう考えると既に顧客リストもあり、いずれ高齢者向けのデイサービスや介護サービスなどが必要になりますし、高齢者の子供への住宅購入の提案なども行いやすくなるなど、様々な相乗効果を生み出しそうな予感がします。

大和ハウスは、今月渋谷に「もみの樹、渋谷本町」という介護サービス付きの有料老人ホームの運営を開始、法令基準の1.5倍の入居者2人に対して直接処遇職員を1人以上配置してより価値の高いサービスを行うことで、高所得者層の顧客取り込みを狙っているようです。

建築業界にも人口比率に応じた変化が起こり始めており、ある程度資産がありこれからの市場拡大が望めそうな分野への進出が今後も起こっていくことが予想されます。

********発信者情報********

一級建築士事務所 株式会社 賢 大阪府知事登録(ハ)第19927号
特許 第4000452号       「引っ張り雇いほぞ」 実用新案 登録2003-271641 「木造門型ラーメン」
ラーメン門型フレームと言えば、株式会社 賢です。皆様の安心の為に、日々商品開発を行っています。

〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目11-13-1003
​電話番号:06-6120-2080
Eメール:info@ken-network.co.jp
担当:西窪

*********************
 

関連記事

ピックアップ記事

  1. ここ数年のインバウンド需要の高まりの中で、急激に伸びてきているのがベトナム人です。
  2. 無印良品と言えば、シンプルなデザインや高い機能性、値段の安さで都心部の女性を中心に非常に高い人...
  3. プレミアム既存住宅という言葉を知っていますが、現在はまだ仮称ですが国土交通省が目指す中古戸建て...
  4. アメリカでは日本より早い段階(2008年)に公表しており、2020年までに全ての新築住宅をZE...
  5. 全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会が以前に発刊していた「住まいの購入ガイ...
  6. 答えを先に言ってしまえば、今は組むことができます。
  7. 国土交通省が全国の空き家情報を集約して空き家の活用法を円滑に行えるような仕組み作りを前向きに検...
  8. 高級ブランドが各国に進出する際の一つの指標となる総合不動産サービス大手のJLLが2016年の最...
  9. 住まいづくりの情報提供を行っている一般財団法人住まいづくりナビセンターが、2017年12月に「...
  10. ZEH住宅を建築することで、どの程度のランニングコストが変わるのかを資産してみました。